近日，山東競道光電科技有限公司(以下簡稱 “競道光電")為某建成于 1990 年代的老舊小區(qū)，完成 JD-GNSS 系列位移監(jiān)測站的安裝調(diào)試并正式投用。該項(xiàng)目響應(yīng)山東省城市更新行動(dòng)中 “加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋安全監(jiān)測" 的要求，為典型老舊小區(qū)建筑安全管控提供了精準(zhǔn)技術(shù)支撐。

　　據(jù)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)共有 6 棟多層住宅樓，因建成時(shí)間久，受地下水位變化、鄰近道路施工振動(dòng)及建筑材料老化影響，部分樓棟出現(xiàn)微小沉降跡象。此前采用人工半年一次的檢測模式，數(shù)據(jù)滯后且難以捕捉瞬時(shí)形變，無法滿足常態(tài)化安全管控需求。“小區(qū)常住居民以老年人為主，建筑安全直接關(guān)系生命財(cái)產(chǎn)安全，亟需升級(jí)監(jiān)測手段。"

　　針對(duì)老舊小區(qū)場地受限、建筑密集的特點(diǎn)，競道光電定制輕量化監(jiān)測方案：在 6 棟樓的屋頂女兒墻及單元門口承重柱頂部，共布設(shè) 8 臺(tái)緊湊型 GNSS 監(jiān)測站。設(shè)備采用低功耗設(shè)計(jì)，支持太陽能與市電雙供電，IP67 防水等級(jí)適配戶外復(fù)雜環(huán)境;依托多衛(wèi)星系統(tǒng)兼容技術(shù)，可同時(shí)接收北斗、GPS 等信號(hào)，即便在樓棟遮擋下仍能實(shí)現(xiàn)毫米級(jí)定位精度，每 15 秒采集一次三維位移數(shù)據(jù)。

　　監(jiān)測數(shù)據(jù)經(jīng) 4G 網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)上傳至智能管理平臺(tái)，系統(tǒng)內(nèi)置沉降趨勢分析算法，可自動(dòng)識(shí)別異常形變。試運(yùn)行期間，設(shè)備成功捕捉到 3 號(hào)樓因降雨導(dǎo)致的 0.5mm 單日沉降，平臺(tái)同步生成變化曲線，為物業(yè)方制定排水優(yōu)化方案提供了數(shù)據(jù)依據(jù)。當(dāng)累計(jì)位移超 3mm 或單日變化量超 0.2mm 時(shí)，系統(tǒng)將觸發(fā)短信預(yù)警，同步推送至物業(yè)、社區(qū)及三方終端。

　　截至目前，監(jiān)測站已穩(wěn)定運(yùn)行。此次項(xiàng)目落地標(biāo)志著競道光電監(jiān)測技術(shù)從大型工程向民生場景延伸，為老舊小區(qū)安全隱患早發(fā)現(xiàn)、早處置提供了可復(fù)制的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。